Telegraafstraat 38
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Binnenstad Oost
Dit appartement aan de Telegraafstraat combineert een A-label met een centrale ligging. Met 81 m² woonoppervlak is het 26% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De buurt kent een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel geregistreerde misdrijven.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek of naar Albert Heijn twee straten verder. Basisschool Den Bijstere en Tiliander zijn op loopafstand, net als het Odulphuslyceum. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Telegraafstraat 38, Tilburg
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €589.381 in de buurt, maar het appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is ongeveer €5.247, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.231 per m². Het energielabel A is een pluspunt.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. Een bewoner noemt echter weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het aantal misdrijven is relatief hoog.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit kan lagere energiekosten opleveren. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label C, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere en Tiliander liggen op ongeveer 600 meter, en het Odulphuslyceum op 700 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 750 meter zijn er vijf supermarkten, waaronder AH to go op 400 meter, Albert Heijn op 500 meter en PLUS op 560 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen.
Ervaringen van Binnenstad Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Statistieken van Binnenstad Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.276 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.778 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.014 | €403.761 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €1.296 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Telegraafstraat 38, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
