Gerard Philipslaan 84
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen nieuw appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de Gerard Philipslaan is in 2024 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €992 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.912, wat deze woning opvallend scherp maakt, zeker vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt met een eigen karakter, vlakbij de plekken waar Eindhoven bekend om staat. Een bewoner noemt het 'Hip': "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De sfeer wordt bevestigd door de cijfers: 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 59% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, jonge buurt waar veel te doen is. Meer over de buurt Philipsdorp.
Leven in de straat
De Gerard Philipslaan ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Jumbo zit op nog geen tien minuten lopen, en Albert Heijn is ook om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord twee straten verder, en Basisschool Trudo op ongeveer tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: SintLucas zit op loopafstand. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg te bieden, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 84, Eindhoven
Is €992 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €992 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.912. Het appartement is 60 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. Het is een scherpe prijs voor wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Je kunt verwachten dat je energierekening aanzienlijk lager uitvalt dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de buurt Philipsdorp om in te wonen?
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip en levendig. Een bewoner noemt de leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants, en Strijp als een hippe plek voor jongeren. De buurt heeft veel jonge bewoners: 46% is tussen de 25 en 45 jaar, en 59% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een sociale en actieve omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op ongeveer 573 meter, en Basisschool Trudo op 842 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SintLucas op 760 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter afstand. Het is een buurt waar kinderen veilig naar school kunnen lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning ligt in een goed bereikbare buurt, met ook voldoende busverbindingen in de omgeving.
Wat is er te doen in de buurt?
Er is veel te doen. Een restaurant zit op 300 meter, een park op 600 meter, en een bibliotheek op 1,4 kilometer. De buurt heeft meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Bewoners noemen ook de leuke terrassen en koffietentjes in de omgeving.
