Germanenlaan 192
Orden, Apeldoorn
BuurtEen appartement uit 1959 in Orden
Aan de Germanenlaan in de Apeldoornse buurt Orden staat dit appartement uit 1959. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €295.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €503.132, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de appartementen in Apeldoorn hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is C. Het appartement is gebouwd in 1959.
Orden: een buurt met gemengde ervaringen
Orden telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander is kritischer: "Ik heb 12 jaar in orde gewoond en je ziet echt dat de buurt keihard achter uit gaat". De buurt Orden heeft dus uiteenlopende ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 467 meter of Albert Heijn op 982 meter. Basisscholen zitten dichtbij: Vrije School De Vijfster ligt op 65 meter en Openbare Basisschool Spitsbergen op 186 meter. Huisartspraktijk Ühl-Jonker en BENU Apotheek Orden zitten beide op ongeveer 350 meter. Bushalte Apeldoorn, Mandala op 167 meter wordt bediend door lijnen 1, 12, 652 en 653. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mulderij Makelaardij & Taxateur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Germanenlaan 192, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €503.132 in de buurt Orden. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het gebouw is van vóór 1970, namelijk 1959. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Germanenlaan?
Dekamarkt ligt op 467 meter en Albert Heijn op 982 meter. Basisscholen zitten dichtbij: Vrije School De Vijfster op 65 meter en Openbare Basisschool Spitsbergen op 186 meter. Huisartspraktijk Ühl-Jonker en BENU Apotheek Orden zitten op ongeveer 350 meter. Bushalte Apeldoorn, Mandala op 167 meter heeft lijnen 1, 12, 652 en 653.
Hoe is de buurt Orden om in te wonen?
Orden heeft ruim 6.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander is kritischer en noemt de buurt "asociaal" en achteruitgaand. De ervaringen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets vermeld. Het woonoppervlak van 78 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
