Een appartement aan de Gevers Deynootweg
Dit appartement uit 1987 ligt aan de Gevers Deynootweg, een adres dat de makelaar omschrijft als aan een drukke weg en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €532.500 zit je hier 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €629.784 in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Den Haag die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras op het zuidwesten en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is een appartement in erfpacht, met een jaarlijkse canon van €329,00, en de VvE-bijdrage is €369,04 per maand.
Belgisch Park
Met ruim 8.300 inwoners is Belgisch Park een levendige buurt in Den Haag. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 21% van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 375 meter, om de hoek dus. Voor de zorg zit de apotheek op 709 meter, en de huisartsenpraktijk is wat verder weg, op 4,3 kilometer. De tramhalte Kurhaus ligt op 124 meter en wordt bediend door lijn 1, 9 en 9S. Het treinstation Den Haag Centraal is 4,6 kilometer verderop. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Matzinger Makelaars B.V. en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gevers Deynootweg 1000, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €532.500. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €629.784 in de buurt Belgisch Park. De prijs per vierkante meter is €4.797, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een scherpe prijs voor een appartement met drie slaapkamers en een zonneterras.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Verder is er een zonneterras op het zuidwesten en een parkeerkelder. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 375 meter, om de hoek dus. De apotheek is op 709 meter, en de huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer. De tramhalte Kurhaus is op 124 meter en wordt bediend door lijn 1, 9 en 9S. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Belgisch Park?
Belgisch Park heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel".
Is er een parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een parkeerkelder, zoals de makelaar vermeldt. Verder is de ligging omschreven als aan een drukke weg en in een woonwijk. De woning ligt op de eerste woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €369,04 per maand. Daarnaast is het appartement in erfpacht, met een jaarlijkse canon van €329,00. Deze kosten komen bovenop de vraagprijs en zijn belangrijk om mee te nemen in de totale woonlasten.
