Sint Willibrordusstraat 12D
Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de levendige Pijp
Dit royale appartement aan de Sint Willibrordusstraat in Amsterdam-Oud-Zuid ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse Pijp. Met 124 m² woonoppervlak is het een flinke stads woning, verdeeld over één etage. De huurprijs van €4.900 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €3.547, maar dat past bij de extra ruimte: het appartement is 27% groter dan gemiddeld in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1903. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Willibrordusbuurt: centraal en gemêleerd
De buurt Willibrordusbuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "fijne buurt en fijne mensen, ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "ronmelig, gemixed.. weinig groen, soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De omgevingsadressendichtheid is met 11.632 adressen per km² extreem hoog, typisch voor de stedelijke Pijp.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 189 meter, of iets verder naar de Lidl (389 m) en nog een Albert Heijn (543 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) op 348 meter en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 383 meter. Het Sarphatipark ligt op loopafstand (500 m) en het treinstation is op 1,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Valerius Rentals, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Willibrordusstraat 12D, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.900 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €3.547. Dat is fors, maar het appartement is met 124 m² ook 27% groter dan het gemiddelde in de Willibrordusbuurt (98 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €39,50, terwijl het buurtgemiddelde €47,20 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, al is de totale huur hoog.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het appartement aan de Sint Willibrordusstraat is een van de 16 beschikbare huurwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1903. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de isolatie, maar je kunt rekenen op gemiddelde energiekosten voor een woning van deze grootte.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
De Willibrordusbuurt scoort gemiddeld op veiligheid: er zijn 161 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven de buurt een 6,88 en noemen het 'veilig' en 'centraal'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen, parken en restaurants. Het Sarphatipark ligt op 500 meter.
Is de woning gemeubileerd of gestoffeerd?
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar Valerius Rentals.
Wat is de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €39,50 (€4.900 / 124 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €47,20 per m². Dit appartement is dus relatief gunstig geprijsd per m², ondanks de hoge totale huur.
Ervaringen van Willibrordusbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Willibrordusbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.572 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.567 | – |
| Huurprijs | €4.045 p/m | €3.600 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.808 | €554.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.849 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Willibrordusstraat 12D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
