Gijsbrecht van Amstelstraat 124
Wetering, Vlaardingen
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Wetering
Dit appartement aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 124 ligt in de wijk Wetering, een rustige buurt in Vlaardingen. Met een vraagprijs van €319.000 zit deze woning 17% onder het buurtgemiddelde van €383.853, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1960 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 325 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas, een cv-ketel en een inpandige garage. Het balkon is aanwezig en de woning heeft een open ligging met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is €230 per maand.
Wetering, een groene buurt
Met ruim 3.500 inwoners is Wetering een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". Een ander noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren". De buurt Wetering heeft veel groen en is kindvriendelijk, al is parkeren na half 7 's avonds lastig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Walvis en kinderdagverblijf op 300 meter. De grote supermarkt MCD is twee straten verder, en ook Dirk en Aldi zijn binnen tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op ruim een kilometer, de apotheek op 925 meter. Buslijnen 2, 56 en 156 stoppen op 423 meter bij halte Philips de Goedestraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €306.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €192.000 naar €306.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, maar vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Thuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gijsbrecht van Amstelstraat 124, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €319.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €306.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €192.000 naar €306.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 325 m³. Er is een balkon en een inpandige garage.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in de buurt Wetering worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de snelheid van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 483 meter. Daarnaast zijn Dirk op 767 meter, Aldi op 882 meter en Albert Heijn op 890 meter binnen loopafstand. Er zijn in totaal 26 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 423 meter vind je bushalte Philips de Goedestraat met buslijnen 2, 56 en 156. Ook halte Dirk de Derdelaan op 453 meter heeft deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 6,3 kilometer.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €230 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.709, gebaseerd op de oppervlakte van 86 m² zoals opgegeven door de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 80 m², maar de makelaar hanteert 86 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Walvis ligt op 290 meter, De Schakel op 397 meter en Johannes Calvijnschool op 679 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het College Vos op 737 meter. Er zijn 59 scholen binnen 5 kilometer.
Ervaringen van Wetering
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
Statistieken van Wetering
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.853 | €298.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Westwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Statistieken van Westwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.965 | €319.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gijsbrecht van Amstelstraat 124, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
