Goltziusstraat 9B
Rosarium en omgeving, Venlo
BuurtEen knus appartement in een historisch jasje
Dit appartement aan de Goltziusstraat in Venlo combineert de charme van 1906 met een energielabel B. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de buurt Rosarium e.o. maakt veel goed. De vraagprijs van €166.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt in het centrum van Venlo. Bekijk ook andere appartementen in Venlo.
Rosarium e.o.: levendig en centraal
De buurt Rosarium e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3166 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en het woningaanbod bestaat voor een groot deel uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, centraal gelegen buurt.
Dagelijkse leven in de straat
De Goltziusstraat ligt in het hart van Venlo, om de hoek van de Jumbo (665 m) en op loopafstand van meerdere basisscholen, zoals St Martinus Basisschool (148 m) en de Venlose Montessorischool (588 m). Ook het Valuascollege (263 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. Voor een dagelijkse boodschap of een kop koffie hoef je de deur niet ver voor uit. De gemeente Venlo biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goltziusstraat 9B, Venlo
Is €166.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€519.227). Dat komt vooral doordat dit appartement met 45 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 199 m². Voor een compacte woning in het centrum van Venlo is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Rosarium e.o. om in te wonen?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en het woningaanbod bestaat grotendeels uit appartementen. Het is een levendige, centraal gelegen wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 200 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook de omgeving biedt voldoende groen voor een wandeling of om tot rust te komen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 45 m², dus het is waarschijnlijk een compacte indeling. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
