Een appartement in Rijnbeek, Venlo
Dit appartement aan de Rijnbeekstraat 432 ligt in de buurt Rijnbeek, een rustige wijk in Venlo. Met een vraagprijs van €199.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €355.667 ligt. Het is een koopwoning uit 1965 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Poels Makelaars en staat ook op Vastgoed Nederland. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Venlo.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 63 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is D. Meer details over de indeling ontbreken in de advertentie.
Rijnbeek, een buurt met karakter
Rijnbeek telt ongeveer 1.730 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 266 per jaar. Meer weten? Bekijk de buurt Rijnbeek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Jumbo op 321 meter en de Willibrordusschool op 145 meter. De huisarts Praktijk vanNoord zit op 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Withuisveld op 859 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Schaapsdijkweg op 181 meter, met buslijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico laag en de hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via Poels Makelaars en via Poels Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnbeekstraat 432, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.500. Volgens de gegevens ligt deze prijs 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €355.667 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.607, terwijl deze woning op €3.167 per m² zit. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in Rijnbeek.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 63 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra oppervlakte op. Vergeleken met het buurtgemiddelde van 101 m² is dit appartement 38% kleiner. De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers, dus de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de isolatie of de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar (1965) en het feit dat 80% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo-supermarkt op 321 meter en de Willibrordusschool op 145 meter. De huisarts Praktijk vanNoord zit op 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Withuisveld op 859 meter. Het treinstation Venlo ligt op 1,5 kilometer en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Venlo, Schaapsdijkweg op 181 meter met buslijnen 4, 5 en 811.
Hoe is de buurt Rijnbeek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
