Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Grasweg in Amsterdam-Noord ademt moderne energiezuinigheid met energielabel A++. De wijk Buiksloterham-Zuid is volop in ontwikkeling, met strakke nieuwbouw en een jonge, levendige sfeer. Met een huurprijs van €1.739 per maand zit je 30% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Buiksloterham-Zuid is een jonge buurt waar veel nieuwbouw staat en veel gezinnen en stellen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 7,94. Een van hen zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De buurt telt veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Meer weten? Bekijk de buurt Buiksloterham-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 10 minuten lopen of Vomar op 12 minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 5 minuten lopen en Kindcentrum De Baanbreker op 8 minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Grasweg 130, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.739 ligt 30% onder het gemiddelde van €2.498 in de buurt. Wel is het oppervlak van 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is met €25,96 ook lager dan het gemiddelde van €29,61. Al met al is de prijs scherp voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt heeft volgens bewoners nog geen top ov-verbindingen, maar omdat het een nieuwe wijk is, wordt verwacht dat dit verbetert. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel in de stad of richting Schiphol.
Het is een jonge, moderne buurt met veel nieuwbouw en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (490) en gezinnen met kinderen (215). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners waarderen de buurt met een 7,94 en noemen het 'leuk' en 'gezellig'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker (516 m) en Kindcentrum De Baanbreker (636 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (968 m) of Vomar (1003 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op minder dan 1 km afstand.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2022 en moderne isolatie. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.
Het oppervlak is 67 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.727 | €1.045.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.378 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Grasweg 130, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
