Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord ademt moderne energie. Het is onderdeel van een nieuwe, duurzame wijk met energiezuinige huizen. Met een huurprijs van €1.620 zit je 34% onder het buurtgemiddelde van €2.465, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buiksloterham-Zuid is een opkomende buurt in Amsterdam-Noord. Twee bewoners geven de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt met leuke mensen en mooie energiezuinige huizen.' Een ander noemt het een 'gezellige buurt'. De buurt telt 1.725 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Buiksloterham-Zuid is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,2 km. Scholen zijn er ook: Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op loopafstand (450 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op 700 meter en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen kantoor Nijmegen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grasweg 620, Amsterdam
De huurprijs van €1.620 ligt 34% onder het gemiddelde van €2.465 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (56 m²) dan het buurtgemiddelde (141 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de totale huur is relatief laag voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe, groeiende wijk in Amsterdam-Noord. Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het 'leuk' en 'gezellig'. De buurt is zeer stedelijk met veel jonge bewoners. OV-verbindingen worden nog als verbeterpunt genoemd, maar de verwachting is dat dit beter wordt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (1,1 km) en Albert Heijn (1,2 km). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 450 meter.
De oppervlakte is 56 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
Het appartement is gebouwd in 2025 en heeft energielabel A+++. Nieuwbouw moet voldoen aan strenge eisen voor isolatie en installaties. De advertentie geeft geen specifieke details over gebruikte materialen, maar je kunt uitgaan van een moderne, energiezuinige woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.727 | €1.045.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.378 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Grasweg 620, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
