Grote Beer 141
Hemellichamenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement in de Hemellichamenbuurt
Aan de Grote Beer 141 in Amstelveen staat dit appartement uit 1984 te koop voor €350.000. Met een woonoppervlak van 68 vierkante meter is het een compacte woning, en de prijs ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €540.000 in de buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. Wie zoekt naar appartementen in Amstelveen vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over een tuin, balkon of berging wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is A. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 68 vierkante meter.
De buurt
De Hemellichamenbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 30% van de huishoudens heeft kinderen en 24% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last van overlast te hebben. De buurt Hemellichamenbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.298.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 159 meter of PLUS op 763 meter. Basisscholen als OBS de Pioniers en de Willem-Alexanderschool liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De huisartsenpraktijk Melkweg en BENU Apotheek Middenwaard zitten om de hoek. Buslijn 178 en N47 stoppen bij halte Grote Beer op 143 meter, en tram 6 en 25 bij Brink op 205 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grote Beer 141, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €540.000 in de Hemellichamenbuurt. De prijs per vierkante meter is €5.147, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 68 m². In de buurt staan op dit moment vier koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €540.000 en een mediaan van €505.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of eventuele buitenruimte. Ook over zaken als tuin, balkon of berging wordt niets gezegd. Daardoor is de indeling van dit appartement niet bekend. De woonoppervlakte van 68 m² komt uit de BAG-registratie, niet uit de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen energielabel A, 42,9% label B en 28,6% label C.
Hoe is het wonen in de Hemellichamenbuurt?
De Hemellichamenbuurt heeft ongeveer 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last van overlast te hebben.
Welke voorzieningen liggen dichtbij dit appartement?
Albert Heijn zit op 159 meter en PLUS op 763 meter. Basisscholen als OBS de Pioniers en de Willem-Alexanderschool liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De huisartsenpraktijk Melkweg en BENU Apotheek Middenwaard zitten om de hoek. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 178 en N47 stoppen bij halte Grote Beer op 143 meter. Tram 6 en 25 stoppen bij Brink op 205 meter, en buslijn 174 en 199 bij Middenhoven/Brink op 217 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 6,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de bodemgesteldheid in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Het appartement ligt in de buurt van Amstelveen, waar vliegverkeer van en naar Schiphol een rol kan spelen.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is op dit moment laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
