Grotenhuyshof 88
Maten- en Zuivelbuurt, Purmerend
BuurtEen modern appartement in Purmer-Noord
Dit appartement uit 2019 staat in de Maten- en Zuivelbuurt, een buurt in Purmer-Noord waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €399.000 zit de prijs precies op het niveau van wat in deze buurt gebruikelijk is, vergeleken met het buurtgemiddelde van €396.346. Het is een appartementen in Purmerend met energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 2019 maakt dit een relatief nieuw appartement in een buurt waar de meeste woningen ouder zijn.
Een buurt met voorzieningen dichtbij
De Maten- en Zuivelbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "erg gezellig met de mensen in deze buurt" en wijst op drie speeltuinen en een golfbaan in de buurt. Een ander noemt de supermarkt dichtbij en twee basisscholen, maar merkt op dat automobilisten bij grotere wegen vaak te hard rijden. De buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op ongeveer 800 meter, de Jumbo en Albert Heijn op nog geen kilometer. Openbare Basisschool Noorderlicht en Oecumenische Basisschool De Toermalijn zitten beide op een paar minuten lopen. De huisartsenpraktijk De Graeff is op 1,3 kilometer, de apotheek op 742 meter. De bushalte Purmerend, Sjeesstraat is naast de deur met lijnen 101, 102, 103, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij - Purmerend op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grotenhuyshof 88, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €396.346. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.094, terwijl deze woning op €6.138 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 65 m². Het is een relatief nieuw appartement uit 2019 in een buurt waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 65 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte in de advertentie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is 100 m², dus dit appartement is aanzienlijk kleiner dan gemiddeld. De prijs per m² is daardoor hoger dan het buurtgemiddelde.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Openbare Basisschool Noorderlicht ligt op 434 meter en Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 458 meter. Ook Oecumenische basisschool Het Baken (577 meter) en Montessori De Beleving (772 meter) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, het dichtstbijzijnde adres ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Purmerend, Sjeesstraat ligt op 94 meter en wordt bediend door lijnen 101, 102, 103, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Ook haltes Purmerend, Purmerbuurt (267 meter) en Purmerend, Zuivelpad (281 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,8 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De meeste koopwoningen in de buurt hebben ook energielabel A (69,2%) of A+ (15,4%). Het bouwjaar 2019 is recent, wat vaak samengaat met moderne isolatie, maar de makelaar vermeldt geen specifieke isolatiekenmerken.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (28 dB) en vliegverkeer (41 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "erg gezellig met de mensen in deze buurt" en wijst op drie speeltuinen en een golfbaan. Een ander noemt de supermarkt dichtbij en twee basisscholen, maar merkt op dat automobilisten bij grotere wegen vaak te hard rijden.
