Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Haarlemmerweg in Amsterdam is in 2024 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A++++. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De huurprijs van €1.810 per maand ligt onder het gemiddelde van €1.936 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een rustige, groene wijk in Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een jonge buurt is: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Lees meer over de buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter) of de Lidl twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Boomgaard op loopafstand (200 meter) en OBS Multatuli (380 meter). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haarlemmerweg 1164B, Amsterdam
De huurprijs van €1.810 ligt onder het gemiddelde van €1.936 in de buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk. Ook de prijs per vierkante meter (€30,17) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €29,27. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A++++ en het bouwjaar 2024.
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024, dus goede isolatie en moderne installaties.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 400 meter en Lidl op 420 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder IKC de Boomgaard op 200 meter en OBS Multatuli op 380 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een groene, rustige buurt met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4177 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Haarlemmerweg 1164B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
