Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenwerf in Amsterdam biedt 77 m² woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het is een fijne plek voor wie houdt van ruimte en licht, met een balkon waar je kunt genieten van de zon. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een huurprijs van €1.790 is dit aanbod marktconform voor een appartement van deze grootte in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is modern en stedelijk, met veel nieuwbouw en water in de omgeving. Op basis van de beschikbare cijfers is het een buurt met een gemiddeld inkomen. De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
In de straat vind je op loopafstand een Lidl voor de dagelijkse boodschappen, op nog geen 300 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek, op zo'n 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Boomgaard op twee straten verder en OBS Multatuli op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenwerf 10B8, Amsterdam
Ja, de prijs ligt iets onder het gemiddelde van €1.936 en de mediaan van €1.849 voor huurwoningen in Woon- en Groengebied Sloterdijk. Met 77 m² is de prijs per m² ongeveer €23,25, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €29,27 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd.
Woningen in Woon- en Groengebied Sloterdijk worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Het is een moderne, groene wijk in Amsterdam-West, met veel nieuwbouw en water. De bevolking is jong (veel 25-45-jarigen) en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen rustig aan.
Ja, op loopafstand vind je een Lidl (270 m) en Albert Heijn (571 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals IKC de Boomgaard (190 m) en OBS Multatuli (297 m).
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is daarom niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij de verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Molenwerf 10B8, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
