Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Plesostraat 95 is onderdeel van een moderne wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ woon je straks extreem energiezuinig. De huurprijs van €1.930 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een kans voor wie snel wil zijn.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege de nabijheid van het station en horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (630) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (665).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR (om de hoek) of AH to go (ook om de hoek). Een stukje verderop vind je Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is er het Cornelius Haga Lyceum (twee straten verder) en basisschool De Henricus (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NMG Wonen kantoor Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Plesostraat 95, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in de buurt Sloterdijk Stationskwartier is €1.929 per maand, dus deze woning zit precies op dat gemiddelde. De mediaanprijs ligt op €1.750, wat betekent dat er ook goedkopere opties zijn. Gezien de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ is de prijs marktconform.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al geven bewoners aan dat de nabijheid van het station ook overlast kan geven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR en AH to go op 350 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder het Cornelius Haga Lyceum op 275 meter. Een bewoner merkt echter op dat er "weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels" zijn, dus het is goed om zelf te kijken wat je nodig hebt.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit getal zegt niet alles zonder context. Een bewoner geeft aan dat de buurt "onveilig/vies" kan zijn door "vreemde mensen die rond het station hangen". Een andere bewoner noemt het juist een "mooie rustige buurt". Het is aan te raden om zelf een keer langs te gaan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Plesostraat 95, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
