Molenwerf 6B5
Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in een groene Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de Molenwerf ligt in een rustige, groene hoek van Amsterdam. De woning uit 2003 is 74 m² groot en heeft energielabel C. Met een huurprijs van €1.770 per maand is dit aanbod marktconform vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogbouw en groen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige buurt met een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
Op doordeweekse dagen haal je snel je boodschappen bij de Lidl om de hoek of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Boomgaard en OBS Multatuli op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenwerf 6B5, Amsterdam
Is €1.770 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.936 per maand, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer €23,92, terwijl het buurtgemiddelde €29,27 is. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl ligt op 260 meter, en Albert Heijn op 584 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 83 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 2003 met een oppervlakte van 74 m².
Statistieken van Woon- en Groengebied Sloterdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Sloterdijk-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenwerf 6B5, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
