Haarlemmerweg 646
Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan de Haarlemmerweg
Dit appartement uit 2023 aan de Haarlemmerweg is een van de nieuwere aanbiedingen in de buurt. Met 77 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €2.341 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.017, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een groene wijk waar vooral veel jonge mensen wonen: 79% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 89% uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook Lidl en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er IKC de Boomgaard om de hoek, met De Zijderoute en OBS Multatuli ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs op anderhalve kilometer. Het treinstation ligt op twee kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl. De woning is te vinden op Funda en Pararius, waar dezelfde advertentie staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 646, Amsterdam
Waarom ligt de huurprijs boven het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.341 ligt 16% boven het gemiddelde van €2.017 in deze buurt. Dit komt waarschijnlijk door het relatief nieuwe bouwjaar (2023) en het hoge energielabel A++, wat lagere energiekosten betekent. De woning is 77 m², iets groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Woon- en Groengebied Sloterdijk worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraag kan per woning verschillen, afhankelijk van prijs, grootte en staat. Het is een feitelijk cijfer uit de buurtdata, geen voorspelling voor dit appartement.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een sterke indicatie dat je weinig aan energie kwijt zult zijn.
Is er een supermarkt dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 288 meter, dus om de hoek. Een tweede Albert Heijn zit op 438 meter, en Lidl op 562 meter. Ook Dirk is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard zit op 320 meter, De Zijderoute op 453 meter en OBS Multatuli op 495 meter. Ook Kindcentrum de Vindplaats en Tijl Uilenspiegelschool zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,6 kilometer.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is €2.341 per maand. Dit is een kale huurprijs, exclusief servicekosten en energie. Het energielabel A++ betekent dat de energiekosten laag zullen zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik. De prijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.017.
