Nieuwbouwappartement met energielabel A+++
Dit nieuwbouwappartement aan de Havendijk in Tilburg is in 2023 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A+++. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De laatst bekende vraagprijs van €485.000 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €833.500, wat het een scherpe prijs maakte voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Hoogvenne Oost
Hoogvenne Oost is een stedelijke buurt met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn na 2010 gebouwd. De buurt Hoogvenne Oost heeft een levendig karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Pendula en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) liggen op loopafstand. Het station is op twintig minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Tilburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havendijk 43-61, Tilburg
Was €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €485.000 lag 42% onder het gemiddelde van €833.500 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 81 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² was met €5.988 relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 compenseren dat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Hoe is de buurt Hoogvenne Oost?
Hoogvenne Oost is een stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 66 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pendula ligt op 268 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 341 meter en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 326 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 22 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
