Havenkwartier 101
Herten, Roermond
BuurtEen ruim appartement in Herten
Dit appartement aan het Havenkwartier in Herten is een van de duurdere opties in de buurt: de vraagprijs van €785.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €529.385. Het is een recent opgeleverd appartement uit 2019, wat het onderscheidt van het overwegend oudere bestand in de omgeving. Wie zoekt naar appartementen in Roermond vindt hier een ruim opgezet exemplaar.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt daar met 113 vierkante meter vrijwel mee overeen. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Herten
Met ruim 3.300 inwoners is Herten een middelgrote kern binnen de gemeente Roermond. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en roemt de goede bereikbaarheid van stad en voorzieningen. Een ander waardeert de rust en het groen, maar mist bankjes en picknickplekken. De beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 414 meter, of iets verder bij Ekoplaza of Jumbo. Basisschool De Stapsteen zit op 523 meter, en de Hubertusschool op 817 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Baan en Apotheek Herten-Merum liggen op ongeveer een kilometer. Bushalte Herten, Oolderweg op 520 meter wordt bediend door lijn 2. Het treinstation Roermond ligt op 2,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V&V Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenkwartier 101, Herten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €785.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €529.385 in de buurt. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €795.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.893, terwijl deze woning €6.886 per vierkante meter vraagt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 414 meter, basisschool De Stapsteen op 523 meter en de Hubertusschool op 817 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Baan en Apotheek Herten-Merum liggen op ongeveer een kilometer. Bushalte Herten, Oolderweg op 520 meter wordt bediend door lijn 2, en treinstation Roermond ligt op 2,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Herten?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en waardeert de goede bereikbaarheid. Een ander vindt het een rustige buurt met veel groen, maar mist bankjes en picknickplekken. De beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reacties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte worden genoemd. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
