Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hazelaarstraat 15E ligt in de buurt VGL-terrein, een stukje Tilburg dat volop in ontwikkeling is. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het ligt aan het park en het water met vrij uitzicht. De vraagprijs is 302.500 euro, waarmee het de goedkoopste is van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Kijk ook eens naar andere appartementen in Tilburg.
De woning zelf
Deze portiekflat op de vijfde woonlaag is nieuwbouw en heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer. Het appartement is onderdeel van een groter complex met 23 woonlagen en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. De ligging aan park, water en in het centrum met vrij uitzicht is bijzonder voor een appartement in deze prijsklasse. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk dat het om een gloednieuw gebouw gaat.
Een buurt in beweging
Met 555 inwoners is VGL-terrein een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: zo'n 32 procent. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, en een van hen zegt: "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander noemt het "een rustige, goed verbonden straat met veel groen en landbouwgrond eromheen". De buurt VGL-terrein is duidelijk in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en een jonge uitstraling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Theresialyceum op 263 meter en Basisschool Harten4 op 282 meter. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter en de BENU apotheek op 600 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 143 meter met lijnen 1, 2, 3, 4 en diverse andere. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Alles in de gemeente Tilburg is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt aan de Hazelaarstraat 15E in de wijk Spoorzone Zuid.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 15E, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het appartement is wel duidelijk nieuwbouw, gezien de omschrijving en de ligging in een nieuwbouwcomplex. Het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 302.500 euro is dit appartement de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, tegen een buurtgemiddelde van 5.826 euro per vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 vierkante meter. Het is een portiekflat op de vijfde woonlaag van een complex met 23 woonlagen. De inhoud is 100 kubieke meter. De ligging is aan een park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Zijn er woningkenmerken die niet in de advertentie staan?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie opgenomen. De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Specifieke woningdetails zoals een tuin of balkon staan niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 143 meter lopen. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer afstand. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat zeggen bewoners over de buurt VGL-terrein?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander noemt het "een rustige, goed verbonden straat met veel groen en landbouwgrond eromheen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt van de Hazelaarstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Theresialyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 263 meter, Basisschool Harten4 op 282 meter en de 2College Jozefmavo op 425 meter. Ook de Openbare Basisschool De Vuurvogel is op 528 meter te vinden. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus voldoende keuze.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH XL en de Aldi, beide op ongeveer 683 meter lopen. Daarnaast is er een PLUS op 873 meter en een Coop op 1.020 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook een huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand.
