Nieuwbouwappartement op de 19e verdieping
Dit gloednieuwe appartement op de 19e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 50 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning met vrij uitzicht. De vraagprijs van 302.500 euro is het laagste bedrag van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is ook de goedkoopste optie in dit segment, vergelijkbaar met andere appartementen in Tilburg.
Indeling en kenmerken
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject, dus alles is gloednieuw. De ligging aan het park, aan het water en in het centrum met vrij uitzicht is bijzonder voor een woning op deze hoogte. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
De buurt VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een relatief kleine wijk met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de beoordelingen: bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de "rustige buurt" met weinig lawaai op straat en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of de Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand, of bij de PLUS op nog geen kilometer. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, de BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 152 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de woningdetails onvolledig zijn. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 43E, Tilburg
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 302.500 euro. Dat is het laagste bedrag van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 50 vierkante meter. De inhoud is 100 kubieke meter. De woning ligt op de 19e woonlaag van een portiekflat en is onderdeel van een nieuwbouwproject.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandlasten.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. De woning ligt op de 19e verdieping, wat mogelijk invloed heeft op het wooncomfort.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt VGL-terrein is rustig, met 555 inwoners en veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de voorzieningen op loopafstand.
Hoe zijn de voorzieningen en het openbaar vervoer?
De AH XL en Aldi zitten op 697 meter, de PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 is op 270 meter, het Theresialyceum op 249 meter. De huisarts is op 790 meter, de apotheek op 642 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 152 meter met veel lijnen, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Is dit appartement geschikt voor mij?
Met één slaapkamer en 50 vierkante meter is dit een compacte woning. De ligging op de 19e verdieping met vrij uitzicht over park en water is bijzonder. Of het bij je past, hangt af van je wensen en levensstijl.
