Een penthouse op 23 hoogte
Dit appartement op de 23e woonlaag van een nieuwbouwcomplex aan de Hazelaarstraat 51A in Tilburg is een penthouse met uitzicht over de stad. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een ruime woning, maar de vraagprijs van 695.000 euro ligt aan de hoge kant. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Tilburg ligt rond de 318.385 euro, al is dit penthouse met zijn ligging aan park, water en centrum wel een bijzonder object.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk wanneer het complex precies is opgeleverd, al is het wel als nieuwbouw aangegeven.
Wonen op de bovenste etage
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en is gelegen op de 23e woonlaag. Het is een penthouse, wat betekent dat je bovenin het gebouw woont met veel licht en uitzicht. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water en in centrum. Verder is er 200 kubieke meter inhoud en is het een nieuwbouwappartement.
De buurt VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een relatief kleine wijk met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Een ander prijst de "friendly atmosphere" en de groene omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Harten4 op 264 meter en het Theresialyceum op 242 meter. De huisarts zit op 787 meter en de apotheek op 649 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 157 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning is aangeboden sinds 17 september 2026.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 51A, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 695.000 euro ligt 118% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 318.385 euro. Dit is een penthouse op de 23e woonlaag met 100 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde voor een koopwoning 58 m² is. Daarnaast is het een nieuwbouwappartement met een energielabel A++, wat de prijs kan verklaren. Het prijsverschil per m² is 19% ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat voor woning is dit precies?
Dit is een penthouse, een appartement op de bovenste verdieping van een gebouw. Het ligt op de 23e woonlaag en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woning is 100 m² groot en heeft een inhoud van 200 m³. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A++. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water en in centrum.
Hoe is de buurt VGL-terrein om in te wonen?
De buurt VGL-terrein is een rustige wijk met 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Een ander prijst de "friendly atmosphere" en de groene omgeving. Het is een kleine, overzichtelijke buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en een PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter en het Theresialyceum op 242 meter. De huisarts is op 787 meter en de apotheek op 649 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 157 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. In dit geval ontbreekt het bouwjaar van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, waardoor niet duidelijk is wanneer het complex precies is opgeleverd, al is het wel als nieuwbouw aangegeven.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 157 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast is er halte Tilburg, Prof. Cobbenhagenlaan op 417 meter en Tilburg, Philips Vingboonsstraat op 547 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energiezuinigheid. Omdat het om nieuwbouw gaat, is het aannemelijk dat de woning aan moderne energie-eisen voldoet.
