Heathrowstraat 192
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Heathrowstraat
Dit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Heathrowstraat is een frisse plek in Amsterdam. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van €1.302 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.719, terwijl de oppervlakte van 49 m² juist 29% kleiner is dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is de prijs scherp voor wat je krijgt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwe wijk naast het station, waar veel recente bouw staat. Twee bewoners hebben hun ervaring gedeeld: de een noemt het "Goed bereikbaar maar onveilig/vies" en wijst op overlast rond het station en weinig voorzieningen, de ander spreekt van een "Mooie rustige buurt" met nieuwe huizen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stationsgebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, en iets verderop liggen een AH to go en een Albert Heijn. Het Cornelius Haga Lyceum voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder, en basisschool De Henricus is ook dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus je bent zo op de trein naar de rest van de gemeente Amsterdam.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heathrowstraat 192, Amsterdam
Is €1.302 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.719, maar de oppervlakte is ook 29% kleiner dan het gemiddelde van 69 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €26,57, terwijl het buurtgemiddelde op €25,73 ligt. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe is de buurt Sloterdijk Stationskwartier om in te wonen?
De buurt is nieuw en ligt naast het station, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Bewoners zijn verdeeld: de ene noemt het een mooie, rustige buurt met nieuwe huizen, de ander ervaart overlast door hotels en horeca rond het station en mist voorzieningen zoals supermarkten. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Er zijn enkele supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 493 meter en een Albert Heijn op 822 meter. Scholen zijn ook dichtbij: het Cornelius Haga Lyceum zit op 332 meter en basisschool De Henricus op 392 meter. Een bewoner merkt op dat er weinig winkels zijn, dus voor uitgebreide boodschappen moet je misschien iets verder.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. De buurt is daardoor goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.302 ligt 24% onder het gemiddelde van €1.719 in de buurt. Dat komt vooral doordat de oppervlakte van 49 m² kleiner is dan het gemiddelde van 69 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer evenveel als gemiddeld in de buurt, dus de prijs is vooral lager omdat de woning compacter is.
