Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lutonhof is een nieuwbouwappartement uit 2024, met energielabel A+++. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €1.433 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.833, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwe wijk met veel eenpersoonshuishoudens (74%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt", en noemt het "een hele mooie en rustige buurt". Een andere bewoner noemt de buurt "goed bereikbaar maar onveilig/vies", en wijst op overlast rond het station en weinig voorzieningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (58%).
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR op twee straten verder, en AH to go om de hoek. Een Lidl ligt op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Amien II en de Slotermeerschool, beide op loopafstand. Het Cornelius Haga Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen, en een park of plantsoen op vijf minuten. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lutonhof 287, Amsterdam
De huurprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €1.833 in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op 19 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.812. De prijs per vierkante meter is €23,49, terwijl het buurtgemiddelde €26,37 is. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant.
Het energielabel is A+++, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt is een nieuwe wijk met veel eenpersoonshuishoudens (74%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een hele mooie en rustige buurt", terwijl een ander wijst op overlast rond het station en weinig voorzieningen. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR ligt op 196 meter, AH to go op 300 meter, en Lidl op 679 meter. Op iets meer dan een kilometer vind je Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner opmerkt.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Islamitische Basisschool El Amien II ligt op 566 meter, de Slotermeerschool op 577 meter, en het Cornelius Haga Lyceum voor voortgezet onderwijs op 558 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lutonhof 287, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
