Een monumentaal appartement aan de Heereweg
Aan de Heereweg in Schoorl staat dit bijzondere appartement uit 1869, een huis met een rijke geschiedenis en een A+ energielabel. Met een vraagprijs van €1.850.000 ligt de prijs 141% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €769.136 ligt. Het is daarmee een opvallende verschijning in het aanbod van appartementen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een huis met 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.752 m³ en er is een tuin rondom. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 806 m², terwijl de makelaar 454 m² opgeeft.
Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Schoorl met Bregtdorp kent weinig verkeer, zo blijkt uit de recensies.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk C.D. Spencer zit op 496 meter, op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 1,2 km of Jumbo op 1,3 km. Basisschool Teun de Jager ligt op 850 meter. De bushalte Schoorl, Koningsweg met lijn 151 is op 210 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 9 km. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen op korte afstand. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 59 dB, boven de norm, en vliegverkeer van 33 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heereweg 133, Schoorl
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.850.000. Dat ligt 141% boven de gemiddelde vraagprijs van €769.136 in de buurt Schoorl met Bregtdorp. De prijs per vierkante meter is €4.075, gebaseerd op de makelaar-opgave van 454 m². Het is een opvallend hoge prijs voor deze buurt, maar de woning is ook uitzonderlijk groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het huis heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.752 m³ en er is een tuin rondom. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd via aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 6,3% van het koopaanbod label A+. De woning heeft volgens de makelaar aardwarmte, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lage energierekening.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer geeft 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1869. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk C.D. Spencer zit op 496 meter. Supermarkten zijn Ekoplaza op 1,2 km en Jumbo op 1,3 km. Basisschool Teun de Jager ligt op 850 meter. De bushalte Schoorl, Koningsweg met lijn 151 is op 210 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 9 km.
Hoe is de buurt Schoorl met Bregtdorp?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", een ander spreekt van een "mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Waarom is de woonoppervlakte verschillend in de BAG en bij de makelaar?
De BAG-registratie geeft 806 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 454 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen verklaring voor het verschil. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
-42e22d20.webp)
-6f65da09.webp)
-a00e467a.webp)
-00200094.webp)
-db962a28.webp)
