Een ruim appartement in Terwijde-West
Dit appartement aan de Herbert Kawanstraat 14 ligt in Terwijde-West, een rustige buurt in Leidsche Rijn. Met 100 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 2004. De huurprijs van €1.705 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €2.569, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Utrecht hebben gemiddeld een andere prijsstructuur.
De buurt Terwijde-West
Terwijde-West is een gezinsvriendelijke buurt met veel huishoudens met kinderen, zo'n 53 procent. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een klein deel huur. Een bewoner zegt: "Rustig en groen, met veel speelplekken voor kinderen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen, dicht bij alles". Op basis van deze beoordelingen lijkt de sfeer prettig en kindvriendelijk. De buurt Terwijde-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 777 meter, of de Aldi op 902 meter. De Vomar ligt iets verder, op 965 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: De Ridderhof op 484 meter, Waterrijk op 628 meter en KBS Hof ter Weide op 636 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor woon-werkverkeer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herbert Kawanstraat 14, Utrecht
Is de huurprijs van €1.705 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €2.569. Dat maakt dit appartement aan de scherpe kant voor Terwijde-West. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €19,18, terwijl dit appartement met 100 vierkante meter uitkomt op €17,05 per vierkante meter. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod in deze buurt.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Voor een appartement uit 2004 is dit een goed uitgangspunt voor lagere maandlasten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Herbert Kawanstraat 14. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ridderhof ligt op 484 meter, Waterrijk op 628 meter en KBS Hof ter Weide op 636 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische buurt.
Wat voor soort buurt is Terwijde-West?
Terwijde-West is een rustige, gezinsvriendelijke buurt in Leidsche Rijn. Ongeveer 53 procent van de huishoudens heeft kinderen en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft veel groen en speelplekken, zoals bewoners aangeven. Het is een prettige omgeving voor gezinnen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 777 meter, de Aldi op 902 meter en de Vomar op 965 meter. Ook zijn er nog andere opties op iets grotere afstand, zoals een tweede Albert Heijn op 1,3 kilometer en Dirk op 1,4 kilometer.
