Pablo Picassostraat 527
Het Zand-West, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Het Zand-West
Dit appartement aan de Pablo Picassostraat is een rustig, licht punt in Utrecht. Met 96 vierkante meter woonruimte en een energielabel A++ is dit een zuinige woning, gebouwd in 2022. De huurprijs van €1.650 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.163, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt: Het Zand-West
Het Zand-West is een jonge, groene buurt in Leidsche Rijn, met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt zo'n 6.900 inwoners, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, ruime opzet met speelplekken en water in de buurt. De buurt Het Zand-West heeft een dorps gevoel, terwijl je binnen tien minuten lopen bij het station bent. Een fijne plek voor wie houdt van ruimte en groen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder, of bij de Aldi of Vomar, ook om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is De Ridderhof op loopafstand, en ook Waterrijk en KBS Hof ter Weide zitten dichtbij. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn hier makkelijk te voet te doen. De gemeente Utrecht heeft de voorzieningen goed verspreid over de wijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pablo Picassostraat 527, Utrecht
Is €1.650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.163, terwijl de woning 96 vierkante meter meet. Dat maakt deze prijs scherp voor de buurt. Het is wel een van de vier huurwoningen die nu beschikbaar zijn in Het Zand-West, dus het aanbod is beperkt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De woning zit in een rustige buurt, maar je bent zo in de stad of op weg naar andere plaatsen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ridderhof zit op 284 meter, Waterrijk op 583 meter en KBS Hof ter Weide op 675 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 1,9 kilometer niet ver weg. Handig voor gezinnen met kinderen.
Hoe is de buurt samengesteld?
Het Zand-West heeft ongeveer 6.900 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De Albert Heijn zit op 438 meter, de Aldi op 569 meter en de Vomar op 636 meter. Al deze supermarkten zijn dus om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten dichtbij, op minder dan een kilometer.
