Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Moerasvaren 18 in Vleuten staat een tussenwoning uit 2010 met een opvallend ruim perceel van 1808 m². De woning heeft energielabel A en is daarmee zeer zuinig in het gebruik. Met een huurprijs van 1758 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Vleuterweide-West
De woning ligt in buurt Vleuterweide-West, een buurt waar bewoners het over het algemeen gezellig en vriendelijk vinden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", en noemt dat de buurt met de jaren steeds gezelliger werd, al is de criminaliteit toegenomen. Een ander noemt het een "Laagdrempelige en betaalbare buurt", waar de bewoners snel wisselen door de vele huurhuizen, maar de sfeer gezellig blijft. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,63. Het is een buurt met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 438 meter of de Albert Heijn op 565 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de OBS Vleuterweide op 488 meter en het Amadeus Lyceum op 393 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 600 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijkse ritme.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerasvaren 18, Vleuten
Is 1758 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Utrecht. De woning heeft een oppervlakte van 95 m² en een zeer ruim perceel van 1808 m², wat bijzonder is voor een tussenwoning. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1808 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 95 m². Dit betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning, al staat in de advertentie niet precies hoe die ruimte is ingericht.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 438 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 565 meter. Verder zijn er een Dirk op 1090 meter en nog een Albert Heijn op 1144 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Amadeus Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 393 meter en de OBS Vleuterweide (basisonderwijs) op 488 meter. Ook het Limus College en de P.C. Jenaplanschool Zonnewereld zitten binnen 600 meter.
Hoe is de buurt Vleuterweide-West beoordeeld?
De buurt heeft een gemiddelde score van 6,63 op basis van drie beoordelingen. Bewoners noemen de buurt gezellig en vriendelijk, maar er zijn ook opmerkingen over toegenomen criminaliteit en drukte. Een bewoner zegt dat de buurt "was rustig, nu druk" is.
