Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Herderstraat 26B voelt als een stedelijke oase: 101 m² woonoppervlak, energielabel B en een bouwjaar van 1992. De woning ligt in de bruisende wijk Zuidwal, waar je de stad echt ervaart. Met een vraagprijs van €500.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het marktconform.
Zuidwal is een levendige, multiculturele buurt in het centrum. Een bewoner zegt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." De buurt Zuidwal telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een plek waar je de stad voelt, met een park en bossen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (156 m) of bij Jumbo twee straten verder (229 m). Voor de kinderen is er basisonderwijs op tien minuten lopen (De Parachute op 2,3 km) en voortgezet onderwijs op loopafstand (Sint-Maartenscollege op 3,2 km). De gemeente Den Haag biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Herderstraat 26B, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Gegevens uit Zuidwal
Gegevens uit Zuidwal
90 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Herderstraat 26B, 'S-Gravenhage
De woning aan Herderstraat 26B in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €500.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.647). Maar het appartement is met 101 m² ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is ongeveer €4.950, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.371 per m². Het is dus een relatief scherpe prijs voor de extra ruimte.
Zuidwal is een multiculturele, centraal gelegen buurt. Bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar geven aan dat het in het weekend druk kan zijn en dat de sfeer 's nachts soms onveilig aanvoelt. Het is een levendige stadswijk met veel winkels en uitgaansgelegenheden.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 30,3% van de woningen label B. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €405.647, met een mediaan van €335.000. De prijzen variëren van €225.000 tot €849.000. Dit appartement zit met €500.000 aan de bovenkant van het middensegment.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,3 km, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Sint-Maartenscollege op 3,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is ook goed bereikbaar met de fiets en bus. Bewoners noemen de bereikbaarheid met OV als een pluspunt.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 7% van de woningen is een eengezinswoning. 13% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (51,3%), maar dit appartement uit 1992 is relatief modern.
6 woningen in de buurt Zuidwal
