Herengracht 76A
Vesting Muiden, Gooise Meren
BuurtEen monumentaal appartement in de Vesting Muiden
Dit appartement aan de Herengracht 76A in Muiden ademt historie. Het pand uit 1750 is prachtig gerenoveerd en heeft energielabel A+, een zeldzame combinatie van karakter en duurzaamheid. Met 163 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke ligging in de vesting. Bekijk ook andere appartementen in Gooise Meren.
Vesting Muiden: historisch en rustig
De buurt Vesting Muiden is een oude vestingstad met grachten, monumenten en een dorps karakter. Het is er rustig, met veel groen en water. De buurt telt 1.220 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is die van een hechte, historische gemeenschap.
Leven in de straat
De Herengracht ligt in het hart van de vesting. Om de hoek vind je een restaurant en een park of plantsoen. Voor dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 3 km afstand. Basisschool Jozefschool Muiden zit twee straten verder, op 70 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder goede voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 76A, Muiden
Is €995.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historisch pand (1750), energielabel A+ en 163 m² woonoppervlak in de Vesting Muiden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is het energielabel A+ mogelijk in een pand uit 1750?
Het pand is grondig gerenoveerd met moderne isolatie, dubbel glas en een warmtepomp of zonnepanelen, waardoor het energielabel A+ heeft. Dit is uitzonderlijk voor een monumentaal pand en betekent lage energiekosten.
Wat is de ligging van dit appartement in Muiden?
Het appartement ligt aan de Herengracht in de Vesting Muiden, een historische wijk met grachten en monumenten. Het is er rustig en groen. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 70 meter loopafstand zit basisschool Jozefschool Muiden. Ook Kindcentrum Muiderkring is op loopafstand (563 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp of Amsterdam, op 4,5 km.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,2 km afstand. In de vesting zelf zijn geen grote supermarkten, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor boodschappen.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De Vesting Muiden heeft een omgevingsadressendichtheid van 699, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustig en dorps, maar voorzieningen zijn op fietsafstand.
