Verkocht onder voorbehoud
Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan Het Hout 196 in de Kop van Oost is een lichte, energiezuinige woning met een fijne indeling. Met 110 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele plek, gebouwd in 2010. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de kwaliteit en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Groningen om te vergelijken.
De Kop van Oost is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het overgrote deel heeft energielabel A of beter. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Kop van Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en reuring zijn.
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo, AH to go en PLUS voor dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpoort op tien minuten lopen en voortgezet onderwijs zoals het H.N. Werkman Stadslyceum op nog geen tien minuten. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reimon Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Hout 196, Groningen
De vraagprijs van €465.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€533.143) en de mediaan (€525.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.795, wat voor dit appartement van 110 m² neerkomt op €4.227 per m². Dat is relatief gunstig, maar de uiteindelijke marktwaarde hangt af van de staat en exacte ligging.
Kop van Oost is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben een goed energielabel. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (26 totaal) en is goed voorzien van winkels en horeca op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A+ en 42,9% label A. Dit appartement scoort dus goed op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort ligt op 616 meter, en het voortgezet onderwijs H.N. Werkman Stadslyceum op 737 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 7.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.563 | €302.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.286 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er met veel plezier in een woord een geweldige wijk
Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.282 | €339.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.430 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.526 | €377.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Het Hout 196, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
