Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Haddingestraat 16C in Groningen combineert historische charme met modern wooncomfort. Het pand dateert uit 1350, maar heeft energielabel A, een zeldzame combinatie. Met 88 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in het hart van de stad. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de unieke ligging en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Groningen ligt lager, maar deze woning biedt een uitzonderlijk energielabel en een monumentaal karakter.
De buurt Binnenstad-Zuid is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van studenten, jonge werkenden en oudere bewoners. Uit vier buurtbeoordelingen blijkt een gemiddelde score van 7,63. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen in de straat is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een doorsnee inkomen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek (137 m) of de Ekoplaza (168 m) voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is de St. Michaëlschool op 414 m een optie, en het H.N. Werkman Stadslyceum (637 m) biedt voortgezet onderwijs. Het station ligt op 0,9 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met restaurants, een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Details van deze woning
Haddingestraat 16C, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Haddingestraat 16C, Groningen
De woning aan Haddingestraat 16C in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €415.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€880.563), maar dat komt doordat er ook veel grotere en duurdere woningen worden aangeboden. De mediaanprijs in de buurt is €299.750, dus dit appartement zit daar ruim boven. Het is een uniek object met een monumentaal bouwjaar en energielabel A, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €429.402.
Uit buurtreviews blijkt dat er af en toe overlast is, zoals steekpartijen en criminaliteit in de rosse buurt. Bewoners geven aan dat de politie snel ter plaatse is en dat er preventieve maatregelen worden genomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,63, wat aangeeft dat veel bewoners er tevreden wonen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1350. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ en 14,3% label A, dus dit appartement scoort goed.
De woning heeft een woonoppervlak van 88 m², wat ruimte biedt voor een woonkamer, keuken, badkamer en waarschijnlijk twee slaapkamers, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon, terras of dakterras genoemd. Het is een appartement in de binnenstad, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. De dichtstbijzijnde parken of plantsoenen zijn op 0,3 km afstand, zoals het Noorderplantsoen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6698, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Haddingestraat ligt in het centrum van Groningen, waar parkeren vaak betaald en beperkt is.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
