Heugemerweg 9A
Heugemerveld, Maastricht
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Heugemerveld
Deze hoekwoning uit 1921 staat in Heugemerveld, een buurt in Maastricht waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €649.000 ligt de prijs 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €508.000, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de hoekwoningen in Maastricht die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 155 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of voorzieningen.
Heugemerveld
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26; een van hen zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Heugemerveld kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: AH to go ligt op 359 meter, SPAR op 375 meter en Albert Heijn op 401 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori College op 357 meter en de basisschool KKC De Loper op 583 meter. De huisarts zit op 135 meter, de apotheek op 509 meter. Buslijn 15 en 615 stoppen op 167 meter bij halte Duitsepoort, en treinstation Maastricht ligt op 328 meter. Dit alles binnen de gemeente Maastricht. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heugemerweg 9A, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €649.000. Dat ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €508.000. De prijs per vierkante meter is €4.603 op basis van de BAG-oppervlakte. In de buurt staan momenteel 6 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €508.000.
Wat is de woonoppervlakte en het perceeloppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 m² en het perceeloppervlak 155 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1921 en het energielabel is F.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter energielabel: 63,6% heeft label A en 18,2% label B. Slechts 9,1% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Heugemerveld beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij AH to go (359 m), SPAR (375 m) of Albert Heijn (401 m). Voor kinderen zijn er scholen op loopafstand, zoals Montessori College (357 m) en KKC De Loper (583 m). De huisarts zit op 135 meter en de apotheek op 509 meter. Buslijn 15 en 615 stoppen op 167 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Duitsepoort op 167 meter, met buslijnen 15 en 615. Op 268 meter ligt halte Centre Céramique met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350. Treinstation Maastricht ligt op 328 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Heugemerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.286 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heugemerweg 9A, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
