Nieuw appartement in het centrum van Geldrop
Dit gloednieuwe appartement aan de Heuvel ligt in het centrum van Geldrop, op een rustige weg. Met een vraagprijs van €350.000 is het een van de kleinere appartementen in de buurt. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 46 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: appartementen in Geldrop-Mierlo hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een balkon aanwezig. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 50 m², de makelaar geeft 46 m² op.
Centrum van Geldrop
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "Super woon tegen bos" en waardeert dat er veel georganiseerd wordt. De buurt Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Nettorama zitten op 160 meter, om de hoek dus. Basisschool De Vlinder is twee straten verder op 480 meter. De huisartsenpraktijk Het Atrium en de BENU Apotheek zitten op 139 meter, en het Anna Ziekenhuis op 389 meter. Buslijn 260 stopt bij het Weverij museum op 107 meter, en treinstation Geldrop ligt op 811 meter. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendrix & Huybregts Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heuvel 6C, Geldrop
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energieverbruik van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €533.321. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.475, terwijl deze woning op €7.609 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 46 m². Het is een nieuwbouwappartement, wat het prijsverschil deels kan verklaren.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 46 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De woning is nieuwbouw en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai zit op 36 dB Lden en vliegverkeer op 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt aan een rustige weg in het centrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Nettorama zitten op 160 meter afstand, en de Aldi op 548 meter. Basisschool De Vlinder is op 480 meter, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 992 meter. De huisartsenpraktijk Het Atrium en de BENU Apotheek zitten op 139 meter, en het Anna Ziekenhuis op 389 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 260 stopt bij de halte Geldrop, Weverij museum op 107 meter. Bij de halte Geldrop, Centrum op 242 meter stoppen de lijnen 260 en 320. Treinstation Geldrop ligt op 811 meter afstand. De bushaltes en het station zijn dus op loopafstand bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "Super woon tegen bos" en waardeert de gezelligheid en de onderlinge hulp.
