Een rustig appartement in Lombardijen
Aan de Heymansstraat 89 in Rotterdam vind je dit appartement van 70 m², een woning uit 1963 die je huurt voor €741 per maand. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs die 53% onder het buurtgemiddelde van €1.577 ligt, is dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Lombardijen
Lombardijen is een rustige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig". Een ander noemt het "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,84. In de buurt Lombardijen wonen veel eenpersoonshuishoudens, 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur en de Jumbo is om de hoek, twee straten verder. Ook de Paus Joannesschool KBO vind je om de hoek, een basisschool met bijna 500 leerlingen. De Auris Dr. M. Polanoschool, een school voor speciaal onderwijs, ligt twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nationaal Grondbezit op Pararius. De woning is onderdeel van een breder aanbod in de buurt, waar momenteel vier huurwoningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heymansstraat 89, Rotterdam
Is €741 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €741 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €1.577. Met 70 m² woonoppervlak is dit appartement 169% groter dan het gemiddelde van 26 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, zeker gezien de oppervlakte. Het is een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere huurwoningen in Lombardijen.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning veel energie verbruikt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het wonen in de buurt Lombardijen?
Bewoners omschrijven Lombardijen als rustig en prima, met winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer in de buurt. De gemiddelde beoordeling is 6,84 op basis van drie reviews. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, 48%, en er is een mix van leeftijden. Het is een buurt waar je dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Heymansstraat?
Ja, de Lidl ligt op 125 meter en de Jumbo op 137 meter van de woning. Beide zijn dus op loopafstand, binnen een paar minuten. Verder zijn er op 940 meter een MCD en op 1,1 kilometer een SPAR express. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er dicht bij deze woning?
De Paus Joannesschool KBO, een basisschool, ligt op 423 meter. Daarnaast zijn er meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Auris Dr. M. Polanoschool op 267 meter en De Regenboog SO op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de Heymansstraat 89. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft daarnaast goede bereikbaarheid, zoals een bewoner aangeeft: "Over het algemeen is alles goed bereikbaar."
