Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heymansstraat in Rotterdam-Lombardijen ademt de rust van een groene, naoorlogse wijk. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De vraagprijs van €259.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €417.500, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse en jaren '60-bouw. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Op basis van 16 beoordelingen scoort de buurt een 6,7. De buurt Lombardijen telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een MCD is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen en speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Paus Joannesschool KBO op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heymansstraat 9, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €417.500 in Lombardijen. Wel is het appartement met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een label A of B. In de buurt heeft 51% van de woningen label D of lager.
Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels, ziekenhuis en openbaar vervoer. De buurt scoort gemiddeld een 6,7 uit 16 beoordelingen. Het is een groene wijk met veel jaren '60-bouw en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Jumbo, diverse basisscholen en een huisartsenpraktijk. Ook een park of plantsoen is om de hoek. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand.
Met 70 m² is dit appartement 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor een starter of klein huishouden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Vind het zwaar achter uit is gegaan ik woon nu bijna 10 jaar hier en zie geen verbetering in me buurt en wijk zelf in me flat gebouw is achter uit gegaan word niet veel aan gedaan je kan merken dat lombardij meer een achter buurt is geworden. Vind niet fijn meer om te wonen Ben ook op zoek naar ander sociale woning buiten rotterdam.
Slecht.word steeds slechter .voor heen toen ik pas woonde was zeer netjes en schoon geen zwerfvuil of last van hang jongeren of dat mensen spullen buiten zetten wat voor grofvuil is zonder afspraak gemaakt is. In.me flatgebouw is ook niet netjes meer. Onderhoud word niks aan gedaan door me woning stichting en de complex beheerder zie je nooit langs komen .wat ze taak is Als je erover bel voor vragen over complex beheerder is hij er nooit of nooit geen tijd maakt hij.zelf de schoon maak is in flat gebouw zeer achter uit gegaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.605 | €292.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Heymansstraat 9, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
