Hijmans van den Berghlaan 24
Tuindorp-Oost, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in Tuindorp-Oost
Aan de Hijmans van den Berghlaan staat dit appartement van 71 vierkante meter uit 1966. De woning heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 2295 euro per maand zit dit aanbod aan de bovenkant van de markt, want het gemiddelde in de buurt ligt op 2140 euro. Het is een van de drie huurwoningen die nu beschikbaar zijn in deze buurt, en vergeleken met andere appartementen in Utrecht is dit een prijs die past bij het formaat en het energielabel.
De buurt Tuindorp-Oost
De buurt Tuindorp-Oost wordt door een bewoner omschreven als een fijne, rustige buurt met hier en daar groen en speelplaatsen voor kinderen. Dezelfde bewoner noemt de grote supermarkt met winkelcentrum in de wijk, en twee scholen waarvan er een minder sterk aangeschreven staat. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar, al staat de Zuilense ring soms vast. De busverbinding is minder, zegt de bewoner: bus 55 gaat langs de wijk en bus 4 gaat erdoorheen, maar die laatste is niet altijd betrouwbaar. Er ligt soms afval op straat, vooral rondom De Gaard, en de grote afvalcontainers zien er niet uit. De buren zijn vriendelijk, en met tien minuten fietsen sta je in de binnenstad. Dit beeld komt uit één beoordeling, die een 7,38 als score geeft. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, 48 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, op driehonderd meter, en een tweede Albert Heijn twee straten verder. De Jumbo zit op ongeveer een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand: pcbs De Regenboog en Basisschool de Beiaard liggen allebei op vierhonderd meter, en Basisschool De Wissel op vijfhonderd meter. De gemeente Utrecht heeft verder een huisartsenpraktijk op vijfhonderd meter en een park op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus met de fiets ben je er zo.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Funda en Pararius, beide door Otten en Stok Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hijmans van den Berghlaan 24, Utrecht
Is 2295 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2295 euro zit deze woning boven het gemiddelde van 2140 euro en de mediaan van 2200 euro in Tuindorp-Oost. Het is ook de hoogste prijs van de drie huurwoningen die nu beschikbaar zijn, die lopen van 1925 tot 2295 euro. Per vierkante meter komt dit neer op 32,32 euro, terwijl het buurtgemiddelde 27,83 euro is. Het energielabel A+ en de oppervlakte van 71 vierkante meter verklaren een deel van het prijsverschil.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Tuindorp-Oost worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning te huur staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorloop in de buurt, maar niet per se over deze specifieke woning. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A+, een zeer zuinig label dat er is. Een woning met dit label heeft doorgaans lage energiekosten, omdat er weinig warmte verloren gaat. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua energieverbruik aan de zuinige kant zit.
Hoe is het ov in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van de woning. Bus 55 gaat langs de wijk en bus 4 gaat erdoorheen, al wordt bus 4 door een bewoner omschreven als niet altijd betrouwbaar. De busverbinding is volgens dezelfde bewoner minder goed, maar met de fiets ben je snel in de binnenstad.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen loopafstand zitten meerdere basisscholen: pcbs De Regenboog op 402 meter, Basisschool de Beiaard op 410 meter en Basisschool De Wissel op 536 meter. Een bewoner merkt op dat er twee scholen in de wijk zijn, waarvan er een minder sterk aangeschreven staat. Verder ligt een kinderdagverblijf op 1,1 kilometer.
Wat voor winkels zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 330 meter, en een tweede Albert Heijn zit op 787 meter. Een Jumbo zit op 1048 meter. Een bewoner noemt een groot winkelcentrum in de wijk met onder andere een drogist. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus niet uit.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt dat er soms afval op straat ligt, vooral rondom De Gaard, en dat de grote afvalcontainers er niet uitzien. Verder wordt de buurt omschreven als rustig en fijn om in te wonen.
