Kasteel-Traverse 91
Stationsgebied, Helmond
BuurtEen appartement in het Stationsgebied
Dit appartement aan de Kasteel-Traverse ligt in het Stationsgebied, een buurt die met ruim duizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendige indruk maakt. De woning uit 1997 heeft energielabel B en staat te koop voor €310.000. Dat is scherp geprijsd: de vraagprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €435.000, al is het woonoppervlak met 73 m² wel 30% kleiner dan gemiddeld in de buurt. Wie zoekt naar appartementen in Helmond vindt hier een instap in een centraal gelegen deel van de stad.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 241 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 77 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft. Het energielabel B is een zuinig label, dus de verwachte energiekosten zijn relatief laag.
Leven in Stationsgebied
De buurt Stationsgebied telt 1.085 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Het aantal misdrijven in de buurt is 383 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Zapolski, op twee straten verder, of bij Lidl op ongeveer tien minuten lopen. Huisartsenpraktijk Pril zit om de hoek, en de BENU Apotheek 't Heelhuis is ook dichtbij. Het Jan van Brabant College vestiging Molenstraat ligt op loopafstand, net als de Brede basisschool De Vuurvogel. Het treinstation Helmond is op 271 meter, en bushaltes bij het station bieden lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. De gemeente Helmond heeft verder het Elkerliek Ziekenhuis op ruim een kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars Helmond B.V. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kasteel-Traverse 91, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €310.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €435.000 in de buurt Stationsgebied. Het woonoppervlak is met 73 m² wel 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is €4.247, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er staan momenteel zes koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €325.000 en €598.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag en de inhoud is 241 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 73 m² op, terwijl de BAG-registratie 77 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is B, een zuinig label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Supermarkt Zapolski ligt op 307 meter, Lidl op 627 meter en Ekoplaza op 711 meter. Huisartsenpraktijk Pril zit op 227 meter en de BENU Apotheek 't Heelhuis op 367 meter. Het treinstation Helmond is op 271 meter, en bushaltes bij het station bieden meerdere lijnen, waaronder 23, 24, 25 en 26.
Hoe is de buurt Stationsgebied om in te wonen?
De buurt telt 1.085 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Helmond ligt op 271 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 273 meter, met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Daarnaast zijn er haltes bij Zuidende en Piet Blomplein. De busverbindingen zijn goed, maar een bewoner merkt op dat het OV "niet altijd top geregeld" is.
Zijn er scholen in de buurt?
Het Jan van Brabant College vestiging Molenstraat ligt op 286 meter, een school voor voortgezet onderwijs met 859 leerlingen. Brede basisschool De Vuurvogel is op 753 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Korenaer Helmond op 856 meter. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 1,2 kilometer.
