Hiraistraat 9B39
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Amsterdam
Dit is een gloednieuw appartement aan de Hiraistraat, een rustige straat in Amsterdam. De woning is in 2026 opgeleverd en heeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 933 euro per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, wat het een scherpe prijs maakt.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, levendige buurt. Van de bewoners is 63 procent tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt telt ruim duizend inwoners en voelt daardoor niet te druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Het is een buurt die vooral aantrekt wie dicht bij de stad wil zitten.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die op loopafstand zit. Ook de Lidl is dichtbij, en een stukje verder vind je Vomar en Albert Heijn. Voor kinderen is er IKC Metropool, een basisschool die vrijwel naast de deur zit. De Amsterdam International Community School is ook in de buurt, net als Basisschool Achtsprong. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 9B39, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 933 euro per maand ligt 45 procent onder het buurtgemiddelde van 1.689 euro. Dat komt waarschijnlijk doordat dit appartement met 45 vierkante meter een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 485 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 2026 suggereert dat het om nieuwbouw gaat, maar het label zelf is niet opgegeven.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is 933 euro per maand. Dat is fors lager dan het gemiddelde van 1.689 euro voor huurwoningen in de buurt. De prijs is marktconform voor een appartement van 45 vierkante meter, zeker gezien de ligging in Amsterdam.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In de buurt wonen relatief weinig gezinnen: 13 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar en wonen alleen. Toch zijn er voorzieningen zoals IKC Metropool en de Amsterdam International Community School in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto, al worden specifieke wegen niet in de advertentie genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De rest van de woninggegevens, zoals het bouwjaar, zijn wel bekend.
