Een appartement in het hart van Geldrop
Dit appartement aan de Hofdael 168 ligt in de buurt Centrum, een levendige plek in Geldrop. Met een vraagprijs van 495.000 euro zat deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Geldrop-Mierlo. Het is een koopwoning uit 2001 met energielabel A, een zuinig label. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak was 104 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter was 4.760 euro.
Centrum: een bruisende kern
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "Super woon tegen bos" en vertelt: "Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee." De buurt Centrum heeft een mix van jong en oud, met 31% 65-plussers en 12% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Nettorama, beide op 254 meter afstand, of bij Aldi op 465 meter. Voor de kinderen is Basisschool De Vlinder op 395 meter en Eenbesbasisschool Vijfblad op 578 meter. De huisarts zit op 192 meter, de apotheek op 278 meter en het Anna Ziekenhuis op 529 meter. De bushalte Geldrop, Weverij museum op 231 meter wordt bediend door lijn 260, en halte Geldrop, Centrum op 326 meter door lijnen 260 en 320. Het treinstation Geldrop ligt op 926 meter. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder een restaurant op 300 meter en een park op 600 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (29 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Regio Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofdael 168, Geldrop
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs was 495.000 euro. In de buurt Centrum lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 483.579 euro en de mediaan op 490.000 euro. De vraagprijs van dit appartement lag dus iets boven het gemiddelde en de mediaan. De prijs per vierkante meter was 4.760 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.444 euro per vierkante meter was.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had dit appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 104 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving van dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je Albert Heijn en Nettorama op 254 meter, en Aldi op 465 meter. Basisschool De Vlinder ligt op 395 meter en Eenbesbasisschool Vijfblad op 578 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 851 meter en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 877 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Weverij museum op 231 meter, met lijn 260. Op 326 meter ligt halte Geldrop, Centrum met lijnen 260 en 320. Het treinstation Geldrop ligt op 926 meter afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "Super woon tegen bos" en vertelt dat er veel georganiseerd wordt voor kinderen en ouderen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt en wat was de gemiddelde prijs?
Er stonden 19 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs was 483.579 euro, de mediaan 490.000 euro, en de prijzen variëren van 275.000 tot 895.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter was 4.444 euro.
