Hoflaan 295
Paleiskwartier · 5223 LT 's-Hertogenbosch
Een nieuw appartement in het Paleiskwartier
Dit appartement aan de Hoflaan is in 2023 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met energielabel A+ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De laatst bekende huurprijs van €1.600 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €1.977, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu beschikbaar is. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een jonge, stedelijke buurt met veel hoogbouw. Van de 3.725 inwoners is 48% tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt is zeer sterk stedelijk, met 3.100 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijks leven aan de Hoflaan
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Jumbo ligt op 156 meter, om de hoek dus. Ekoplaza en Albert Heijn vind je op ongeveer zevenhonderd meter, goed voor een korte wandeling. Basisscholen zijn er ook, al liggen die wat verder weg: OBS De Koningslinde op twee kilometer en Basisschool Het Molenven op 2,1 kilometer. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, prima bereikbaar. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Veerhuis Wonen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 295, 'S-Hertogenbosch
Was €1.600 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 19% onder het buurtgemiddelde van €1.977. Het appartement is met 71 m² wel 28% kleiner dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. Vergeleken met andere huurwoningen in het Paleiskwartier zat je met deze prijs aan de onderkant van het aanbod, dat liep van €1.446 tot €2.998.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kostte deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 71 m² en een huurprijs van €1.600 kom je op ongeveer €22,50 per m² per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €19 per m². Omdat dit appartement kleiner was dan het buurtgemiddelde, lag de prijs per m² iets hoger.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 156 meter, dus praktisch naast de deur. Ekoplaza en Albert Heijn vind je op ongeveer 700 meter lopen. Ook is er een AH to go op 844 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de Hoflaan. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen. Met de fiets ben je er sneller bij.
Wat voor buurt is het Paleiskwartier?
Het Paleiskwartier is een zeer sterk stedelijke buurt met 3.100 adressen per vierkante kilometer. Van de 3.725 inwoners is 48% tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden.
