1 uur geleden ontdekt
De Esch, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Filterweg in Rotterdam is met 85 vierkante meter lekker ruim. De huurprijs van €1.083 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.565, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De Esch is een groene buurt met veel water, vlakbij de Kralingse Plas. Het is een rustige woonwijk met een mix van jong en oud, en veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn appartementen, en er is een fijn park op loopafstand. De buurt De Esch heeft een dorps karakter midden in de stad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op nog geen tien minuten lopen. Basisschool de Esch zit om de hoek, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, al is die laatste wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hoge Filterweg 108, Rotterdam
De huurprijs ligt 31% onder het gemiddelde van €1.565 in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 85 m². Ter vergelijking: de mediaanprijs in de buurt is €1.425, en de goedkoopste huurwoning kost €1.131.
De huur per vierkante meter is ongeveer €12,74 (€1.083 gedeeld door 85 m²). Het buurtgemiddelde ligt op €16,08 per m², dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 643 meter, ongeveer acht minuten lopen. Verder zijn er SPAR express op 1.044 meter en SPAR op 1.224 meter, en ook Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1,5 kilometer.
Basisschool de Esch zit op 512 meter, om de hoek dus. Andere basisscholen in de buurt zijn Agnes op 1.234 meter, De Nieuwe Haven op 1.288 meter, De Gouden Griffel op 1.371 meter en pcb De Ontmoeting op 1.376 meter.
In de buurt zijn in totaal 347 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is niet uit te splitsen naar type misdrijf. Het is een rustige woonwijk, maar of dat overal geldt, is niet uit de cijfers op te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.100 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.842 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.999 | €459.288 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.438 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Hoge Filterweg 108, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
