Rechte H-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogevecht in Amsterdam heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €270.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €312.500. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Rechte H-buurt is een rustige woonwijk in Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 607 meter, Lidl op 702 meter of Albert Heijn op 734 meter. Basisschool Achtsprong zit om de hoek op 125 meter, en De Rozemarn op 180 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogevecht 165, Amsterdam
De vraagprijs van €270.000 ligt onder het gemiddelde van €312.500 en de mediaan van €307.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.656, wat bij 61 m² neerkomt op een prijs van €4.426 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De Rechte H-buurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en de meeste zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het aantal misdrijven is 149, wat relatief laag is voor een stadsbuurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Achtsprong zit op 125 meter, De Rozemarn op 180 meter, en IKC Metropool op 867 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 690 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
In de Rechte H-buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.833 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.197 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel oke wonenalleen op sommige dingen en mensen na en ik vind dat er wel betere voorzieningen voor zowel mensen als kinderen mogen komen. Er zijn veel bomen gekapt voor een bepaald aantal parkeer plekken en de ramen van de lifthal worden steeds ingeslagen en daar betalen wij als bewoners voor. Ook zijn er 2 losse politiecameras geplaatst maar ik vind dat er ookmeergepatrouileerd mag worden. Et zijn bewoners die ergens anders wonen en hier hun vuilnis dumpen. De scholen hier.in de buurt zijn 2scholen en geven wel goed onderwijs. De huizen zitten vol asbest de liften zijn vaak stuk en de huizen tochten en krijgen vaak schimmel
De buurt is saai, verder wel rustig. Er zijn wel wat dingen in het verleden gebeurd maar er is nu een politie camera en omdat er ook bedrijven in de buurt zijn is er ook in de avond soms politie patrouille. Verder als je iets vergeten bent is het wel vervelend want je moet dan wel een stukje lopen om naar de winkel te gaan of bereid zijn om een dure bezorgdienst te betalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.833 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.197 | – |
| Huurprijs | €748 p/m | €748 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hogevecht 165, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
