Een appartement met dakterras in Amsterdam
Dit appartement aan de Grubbehoeve 114 ligt in de buurt Bijlmermuseum-Noord, een deel van Amsterdam dat bekend staat om zijn kenmerkende architectuur. Met een vraagprijs van €280.000 is dit de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €333.333. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1970 heeft volgens de makelaar drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het appartement heeft een dakterras, wat een fijne buitenruimte biedt. Het energielabel is B.
Bijlmermuseum-Noord
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Bijlmermuseum-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Service Apotheek Ganzenhoef op 230 meter, en de huisarts zit op 440 meter bij Gezondheidscentrum Klein Gooioord. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 348 meter of de Aldi op 613 meter. Voor het onderwijs zijn er scholen als Wereldwijs op 509 meter en Basisschool Samenspel op 703 meter. De bushaltes Grubbehoeve en Amsterdam, Grubbehoeve liggen op ongeveer 235 meter, met lijnen 200 en 300. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,7 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm (51 dB Lden), terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grubbehoeve 114, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €280.000. Dat is de laagste prijs van de negen koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €333.333, dus deze woning ligt daar 16% onder. De prijs per vierkante meter is €4.058, op basis van de makelaarsopgave van 69 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 67 m², maar de makelaar geeft 69 m² op. Daarnaast is er een dakterras, wat een buitenruimte biedt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de geluidsnorm: 51 dB Lden. Wegverkeer (44 dB) en spoorweglawaai (32 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemgesteldheid?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (348 m), een Aldi (613 m) en nog een Albert Heijn (635 m). De huisarts zit op 440 m en de apotheek op 230 m. Scholen zoals Wereldwijs (509 m) en Basisschool Samenspel (703 m) zijn ook dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amsterdam, Grubbehoeve en Grubbehoeve, beide op ongeveer 235 meter. Daar stoppen de lijnen 200, 300, 47 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt als nadeel structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Dat staat niet in de advertentie.
