Verkocht onder voorbehoud
Venserpolder-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Barbusselaan 161 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 52 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €250.000 is scherp, want dat ligt 18% onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam.
Venserpolder-West is een levendige buurt met veel voorzieningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt Venserpolder-West biedt een mix van rust en stadsleven.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 5 minuten lopen, of de Lidl en Albert Heijn op 10 minuten. Scholen zijn er ook dichtbij: het Bindelmeer College en Kolom Praktijkcollege De Dreef zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Details van deze woning
Barbusselaan 161, Amsterdam
Gegevens uit Venserpolder-West
Gegevens uit Venserpolder-West
59 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Barbusselaan 161, Amsterdam
De woning aan Barbusselaan 161 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €250.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €306.125 in de buurt. De mediaanprijs in Venserpolder-West is €325.000. Het is dus een scherpe prijs, zeker voor een appartement met energielabel B. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.175, wat neerkomt op €269.100 voor 52 m². De vraagprijs is daar lager dan.
Venserpolder-West is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt heeft een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km afstand. De buurt heeft een actief verenigingsleven, al zijn er geen specifieke bewonersreviews beschikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 10% label B. De meeste woningen (60%) hebben label C. Met label B kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde basisonderwijs is Klaverblad op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Bindelmeer College (349 m) en Kolom Praktijkcollege De Dreef (353 m). Ook is er speciaal onderwijs zoals Drostenburg (290 m).
In de buurt zijn in totaal 268 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een park op 0,1 km afstand en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Venserpolder-West is 46 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen er vlot worden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €326.912, iets boven de huidige vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Venserpolder-West
