Een appartement met vrij uitzicht in de Rechte H-buurt
Dit appartement op de vierde woonlaag aan de Hogevecht 241 in Amsterdam biedt een vrij uitzicht over de wijk. Met een vraagprijs van € 299.500 zit dit appartement in Amsterdam onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, maar de prijs per vierkante meter ligt er wel boven. Het is een marktconforme prijs voor deze woning.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 65 vierkante meter opgeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft grotendeels dubbelglas. De verwarming gaat via stadsverwarming en het appartement is in eigendom, maar valt onder erfpacht met een einddatum van 31 januari 2054. De VvE-bijdrage is € 195,63 per maand.
Leven in de Rechte H-buurt
De Rechte H-buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de buurt Rechte H-buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt is goed bereikbaar met metro 54, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 600 meter of Albert Heijn op 730 meter. Basisschool Achtsprong zit op 124 meter en De Rozemarn op 151 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek de Poort zit op 653 meter. Buslijn 41, 49 en N85 stoppen op 71 meter bij halte Hogevecht. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 887 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en hittestress, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder VZ Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogevecht 241, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 299.500. In de Rechte H-buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 337.833 en de mediaan op € 332.500. De prijs per vierkante meter is hier € 4.608, terwijl het buurtgemiddelde € 4.197 per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde, maar per vierkante meter wel duurder.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 65 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de vierde woonlaag. Het is grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse van deze woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemgesteldheid?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting komt uit openbare risicodata zoals KCAF en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 600 meter en Albert Heijn op 730 meter. Basisschool Achtsprong zit op 124 meter en De Rozemarn op 151 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek de Poort op 653 meter. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 887 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 41, 49 en N85 stoppen op 71 meter bij halte Hogevecht. Op 363 meter is halte Hakfort met lijn 49 en N85, en op 370 meter halte Nelson Mandelapark met lijnen 41, 47, 49, N85 en N87. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Bijlmer ArenA op 887 meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is € 195,63 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage wordt maandelijks betaald naast de hypotheeklasten.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
