Appartement in hartje Leiden
Dit appartement aan de Hogewoerd 102B ligt in het levendige Levendaal-Oost, een buurt waar alles binnen handbereik ligt. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele woning in een historisch pand uit 1750. De laatst bekende huurprijs van €2.350 per maand lag boven het gemiddelde van €2.172 in de buurt, maar gezien de centrale ligging en het hoge energielabel was dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Leiden is gevarieerd, en dit exemplaar springt eruit door zijn karakteristieke uitstraling. Deze woning staat sinds 18 augustus 2026 niet meer online.
Levendaal-Oost
Levendaal-Oost is een bruisende buurt in de Leidse binnenstad, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Een bewoner zegt: "Levendig en gezellig, fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten: 29% is tussen de 15 en 25 jaar, en 41% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (74%), wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Levendaal-Oost is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid. Het park ligt op slechts twee straten verder.
Leven in de straat
De Hogewoerd ligt in het hart van de stad, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Dekamarkt, die letterlijk naast de deur zit. Ook de Hoogvliet is om de hoek, en de Albert Heijn vind je op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: de Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden liggen beide op ongeveer tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt een rijke historische omgeving met veel restaurants en culturele voorzieningen, allemaal op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgilde.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hogewoerd 102B, Leiden
Was de huurprijs van €2.350 marktconform?
De huurprijs van €2.350 lag boven het gemiddelde van €2.172 in de buurt, maar was gelijk aan de mediaan van €2.300. Het was de hoogste prijs in het huidige aanbod, dat varieert van €1.580 tot €2.350. Gezien de centrale ligging, het energielabel A en de oppervlakte van 81 m² was de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met wat voor deze buurt werd gevraagd.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1750?
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar geeft aan dat de energieprestatie goed is. Een oud pand kan een hoog label hebben door bijvoorbeeld goede isolatie of een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het label zegt dus niets over de staat van het pand, maar wel dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement met een woonoppervlak van 81 m². Het bouwjaar is 1750, wat betekent dat het in een historisch pand zit. De woning heeft energielabel A. Meer specifieke details over de indeling, zoals het aantal kamers, werden niet vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Levendaal-Oost?
Levendaal-Oost is een levendige buurt in de Leidse binnenstad. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8,75 en noemt het "levendig en gezellig" en "fijn en veilig". De buurt heeft veel jongeren en studenten, met 29% tussen 15 en 25 jaar en 41% tussen 25 en 45 jaar. Het is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dekamarkt ligt op 95 meter, de Hoogvliet op 297 meter, en de Albert Heijn op 485 meter. Ook zijn er Ekoplaza en SPAR binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Hogewoerd 102B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium ligt op 611 meter, de Bonaventura College Burggravenlaan op 673 meter, en de Haanstra Basisschool op 697 meter. Ook OBS Lucas van Leyden is op 700 meter. Zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn dus goed bereikbaar.
