Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hondstraat 20B combineert een centraal stadsleven met een verrassend royale oppervlakte. Met 184 m² woonruimte is het aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €549.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie veel ruimte zoekt in de binnenstad. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
De Binnenstad is de levendige kern van Maastricht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Van de 2.330 inwoners is het overgrote deel alleenstaand (1.585 eenpersoonshuishoudens), en de gemiddelde huishoudensgrootte is slechts 1,2. De buurt kent veel studenten en jonge werkenden: 1.235 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen (slechts 11% eengezinswoningen) en 86% van de woningen is gebouwd voor 1945. Meer over de buurt Binnenstad.
In de ochtend haal je om de hoek verse broodjes bij de Coop (op 346 meter) of bij Albert Heijn (429 meter). Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants op loopafstand. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Binnenstad (256 meter) of de Montessori Basisschool (581 meter). Het station van Maastricht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Maastricht biedt een rijke historie en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hondstraat 20B, Maastricht
De vraagprijs van €549.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€676.658) en is vrijwel gelijk aan de mediaanprijs van €552.000. Gezien de royale oppervlakte van 184 m² is de prijs per m² (€2.984) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €6.819 per m². Dat maakt deze woning relatief voordelig voor wie veel vierkante meters zoekt.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 184 m², wat 66% groter is dan het gemiddelde in de buurt (111 m²). Dat is uitzonderlijk ruim voor een appartement in de binnenstad.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de Binnenstad heeft 29,4% van de woningen label A en 11,8% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
In de Binnenstad zijn in totaal 1.232 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat gebruikelijk is voor een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Binnenstad is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
De woning ligt in het hart van Maastricht. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Coop, Albert Heijn, Ekoplaza, Jumbo) en basisscholen. Het treinstation is op 1,5 km afstand. Ook zijn er talloze restaurants op loopafstand.
Het bouwjaar is 1939, wat typisch is voor de Binnenstad (86% van de woningen is van voor 1945). De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven over eventuele verborgen gebreken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.143 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.248 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Hondstraat 20B, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
