7 uur geleden ontdekt
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Boschcour 3A ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en centrale ligging. Met een woonoppervlak van 120 m² is dit een ruim opgezette woning, gebouwd in 2006. De vraagprijs van €589.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €481.632 bedraagt. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.392, terwijl dit appartement op €4.908 per m² uitkomt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte relativeert dat beeld.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen. Het bouwjaar 2006 geeft wel een indicatie van een modernere bouwstijl, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning is een appartement, maar de indeling en het aantal kamers zijn niet bekend.
Met ruim 5.600 inwoners is Wyck een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: 30% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt echter ook "gebrek aan parkeergelegenheid" en "vuil mag vaker opgehaald worden". Het aantal misdrijven ligt op 763 per jaar, wat relatief hoog is, maar de duiding daarvan laat je zelf. Meer over de buurt Wyck.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 305 meter of de Albert Heijn op 371 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Poort Montessori Basisschool op 488 meter. De huisartsenpraktijk Céramique zit op 110 meter en de apotheek op 231 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350 vind je op 191 meter, en het treinstation Maastricht ligt op 591 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het geluidsniveau van wegverkeer is 44 dB Lden, spoorweglawaai 26 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Boschcour 3A, Maastricht
De vraagprijs is €589.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €481.632 bedraagt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.392, terwijl dit appartement op €4.908 per m² uitkomt. De woonoppervlakte van 120 m² is 29% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Ook is er geen informatie over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wyck is een levendige buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan 30% tussen de 15 en 25 jaar is. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander wijst op parkeerproblemen en vuilnis dat te weinig wordt opgehaald. Het aantal misdrijven is 763 per jaar, maar wat dat voor jou betekent, hangt af van je eigen beleving.
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 305 meter of de Albert Heijn op 371 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Poort Montessori Basisschool op 488 meter. De huisartsenpraktijk Céramique zit op 110 meter en de apotheek op 231 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350 op 191 meter, en het treinstation Maastricht ligt op 591 meter.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving, maar zegt niets over de specifieke situatie van dit appartement.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 26 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving, maar is geen meting op de gevel van dit appartement.
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2006, maar dat zegt niets over het label.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boschcour 3A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
