Boschcour 3A
Wyck, Maastricht
BuurtEen ruim appartement in Wyck
Dit appartement aan de Boschcour 3A ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en centrale ligging. Met een woonoppervlak van 120 m² is dit een ruim opgezette woning, gebouwd in 2006. De vraagprijs van €589.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €481.632 bedraagt. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.392, terwijl dit appartement op €4.908 per m² uitkomt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte relativeert dat beeld.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen. Het bouwjaar 2006 geeft wel een indicatie van een modernere bouwstijl, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning is een appartement, maar de indeling en het aantal kamers zijn niet bekend.
Wyck, een levendige buurt
Met ruim 5.600 inwoners is Wyck een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: 30% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt echter ook "gebrek aan parkeergelegenheid" en "vuil mag vaker opgehaald worden". Het aantal misdrijven ligt op 763 per jaar, wat relatief hoog is, maar de duiding daarvan laat je zelf. Meer over de buurt Wyck.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 305 meter of de Albert Heijn op 371 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Poort Montessori Basisschool op 488 meter. De huisartsenpraktijk Céramique zit op 110 meter en de apotheek op 231 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350 vind je op 191 meter, en het treinstation Maastricht ligt op 591 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het geluidsniveau van wegverkeer is 44 dB Lden, spoorweglawaai 26 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boschcour 3A, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €589.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €481.632 bedraagt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.392, terwijl dit appartement op €4.908 per m² uitkomt. De woonoppervlakte van 120 m² is 29% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Ook is er geen informatie over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Wyck om in te wonen?
Wyck is een levendige buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan 30% tussen de 15 en 25 jaar is. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander wijst op parkeerproblemen en vuilnis dat te weinig wordt opgehaald. Het aantal misdrijven is 763 per jaar, maar wat dat voor jou betekent, hangt af van je eigen beleving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 305 meter of de Albert Heijn op 371 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Poort Montessori Basisschool op 488 meter. De huisartsenpraktijk Céramique zit op 110 meter en de apotheek op 231 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes met lijnen 1, 5, 12, 57 en 350 op 191 meter, en het treinstation Maastricht ligt op 591 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving, maar zegt niets over de specifieke situatie van dit appartement.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 26 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving, maar is geen meting op de gevel van dit appartement.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2006, maar dat zegt niets over het label.
