Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een moderne woonervaring in het bruisende centrum van Utrecht. Met energielabel A+ en een oppervlakte van 65 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €2.450 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.139, wat past bij de nieuwbouwstatus en centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het kloppende hart van Utrecht, met het centraal station en winkelcentrum Hoog Catharijne op loopafstand. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een SPAR (twee straten verder) en een Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Christelijk Gymnasium Utrecht en Kindercampus Molenpark, beide op loopafstand. Het treinstation Utrecht Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoola van Nootenstraat 281, Utrecht
De huurprijs van €2.450 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.139. Dat is niet ongebruikelijk voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+ in het centrum van Utrecht. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €26,88, wat bij 65 m² neerkomt op €1.747, maar nieuwbouw heeft vaak een hogere prijs.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
De woning ligt op tien minuten lopen van Utrecht Centraal station, met uitstekende OV-verbindingen. Met de auto is de buurt minder goed bereikbaar vanwege de drukte en beperkte parkeermogelijkheden, zoals bewoners aangeven.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (om de hoek) en een Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo op ongeveer 700 meter.
Het is een appartement van 65 m², gebouwd in 2025. Het heeft energielabel A+ en is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3223), maar dat is gebruikelijk voor een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner merkt op dat het 's avonds laat niet altijd prettig is door zwervers, maar dat het appartement hoog zit en daardoor weinig last heeft van de drukte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.400 | €690.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.353 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Ik ben er opgegroeid. Het is rustig. De Twijnstraat is prachtig. Altrecht hebben we nauwelijks last van. Ook mooi dat dat gewoon in de stad kan. Buren zijn fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.558 | €623.508 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.919 | – |
| Huurprijs | €2.072 p/m | €2.103 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.535 | €548.425 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.524 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.879 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hoola van Nootenstraat 281, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
